Le diagnostic gaz

Toutes les ventes de biens immobiliers pourvus d'une installation gaz de plus de quinze ans sont concernés par le diagnostic gaz, lequel vise à repérer les installations défectueuses et donc potentiellement dangereuses pour les occupants du bien.

Au cours de son diagnostic, le diagnostiqueur certifié en charge du contrôle vérifie la combustion, la ventilation, la tuyauterie fixe ou encore le raccordement des appareils, dans le but d'éliminer tout risque d'intoxication ou d'explosion, malheureusement encore trop fréquents.

D'une durée de validité de trois ans, le diagnostic gaz n'a qu'une simple valeur informative et n'entraîne par conséquent aucune obligation de travaux auprès du propriétaire vendeur.

Même si l'on peut noter qu'une installation présentant un risque est susceptible de représenter un obstacle lors d'une démarche d'achat immobilier.